Due diligence de activos
Analizamos exhaustivamente el estado registral, catastral y urbanístico de la propiedad antes de que firme cualquier compromiso de pago o arras.
Consultar servicio
Seguridad jurídica en transacciones inmobiliarias
Especialistas en Property law para la protección de sus activos
La adquisición o litigio de bienes raíces en España exige una rigurosa evaluación de riesgos. Nuestro equipo legal analiza de manera proactiva cada expediente para garantizar que su inversión permanezca libre de cargas ocultas, vicios de construcción o disputas sucesorias complejas.
- Auditoría de legalidad urbanística previa a la compra de activos.
- Resolución de discrepancias entre Catastro y Registro de la Propiedad.
- Representación letrada en litigios vecinales y de copropiedad.
Nuestros servicios de Property law
Ofrecemos un asesoramiento jurídico proactivo e integral enfocado en mitigar riesgos comerciales, civiles y administrativos en el sector inmobiliario.
Herencias y transmisiones
Estructuramos la transferencia y adjudicación de bienes inmuebles familiares, previniendo disputas entre coherederos y optimizando la carga fiscal.
Consultar servicioLitigios de propiedad
Defendemos sus intereses legítimos ante ocupaciones no autorizadas, reclamaciones de linderos, servidumbres de paso y vicios ocultos de construcción.
Consultar servicioJurisdicción y práctica local en Bilbao
Las ordenanzas urbanísticas del País Vasco presentan particularidades fiscales y administrativas que requieren un conocimiento profundamente localizado. Desde nuestra sede en Bilbao, gestionamos expedientes directamente ante las instituciones del territorio histórico, asegurando una resolución ágil y adaptada a la normativa foral.
No asuma riesgos innecesarios delegando su seguridad patrimonial en despachos sin presencia local. Ofrecemos un control preciso sobre las normativas de habitabilidad, licencias turísticas y el régimen fiscal aplicable a las plusvalías.
Preguntas frecuentes
Respuestas claras de nuestros expertos en Property law para resolver sus dudas iniciales.
El Catastro es un registro administrativo dependiente del Ministerio de Hacienda que sirve para la recaudación tributaria (IBI), mientras que el Registro de la Propiedad otorga la titularidad legal y protege los derechos de propiedad frente a terceros. Es vital que ambos registros coincidan exactamente en metros cuadrados e información de linderos para evitar litigios futuros.
La due diligence descarta cargas financieras pendientes (como embargos o hipotecas), vicios urbanísticos (como expedientes de demolición o fuera de ordenación) y deudas comunitarias. Este análisis preventivo es la única garantía real de que la propiedad que adquiere cumple estrictamente con el marco legal aplicable.
Cuando varios herederos reciben un inmueble, se genera una comunidad de bienes. Si surge un desacuerdo sobre la venta o uso de la propiedad, nuestro equipo interviene para buscar acuerdos de extinción de condominio de mutuo acuerdo o, si es estrictamente necesario, mediante vía judicial para asegurar que su porcentaje de herencia no quede bloqueado de forma indefinida.
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Analizamos las particularidades de su caso de forma personalizada. Póngase en contacto con nuestro equipo legal especializado para agendar una sesión de asesoramiento técnico en Bilbao.
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Rambla Jacobo, 6, 48001 Bilbao, Basque Country, Spain
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* Las consultas presenciales se atienden estrictamente bajo cita previa para garantizar la confidencialidad de cada expediente.